装饰性好：要求外墙乳胶漆色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。耐水性好：外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。耐沾污性好：大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。耐候性好：暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。附着性好：外墙要承受大气中各种物质的干扰，因此外墙乳胶漆的附着性能比内墙的要求要高很多。
许多人通过闻气味来判断墙面漆的安全性，认为低气味或无气味的墙面漆就是环保的。这是一个大误区。因为通过添加香精或使用低味材料能实现无气味，所以无气味的涂料并非都是环保无毒的。判断墙面漆的环保性最专业的方法是看其环保指标是否符合标准。墙面漆的关键环保指标有三项：VOC、游离甲醛、重金属。
乳胶漆施工工艺流程 :毛坯墙——基层清理——刷1遍界面剂——裂缝处理——找平(包括阴阳角找直)——贴布——刮2-3遍腻子——打磨——底漆——，找补打磨(找补的地方一定要用底漆再上1遍)——两遍面漆——养护 （保护墙面的效果）。
如有剥落：小面积的剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，再刷底漆在重新涂刷外墙乳胶漆。建议若是大面积的，就需要重新将涂层去掉，重新涂刷一遍。如有起泡：可先用热风喷枪去除气泡，然后让墙面自然风干后在上漆。若气泡中没有水，可将起泡的漆皮去掉，将墙面的裂纹填平后再涂装。如有污斑：墙内暗管渗漏等都会造成这一现象，想要预防这一现象，可先在墙面涂刷一层含铝粉的底漆，然后涂刷乳胶漆。若已经生产，可先去除污斑后再进行前面的步骤。
黏附空气中的污染物微粒是造成外墙涂料污染的原因之一，涂层的黏附与涂层表面的黏度与硬度有关。如何增强涂层硬度、减少涂膜发黏是涂料制备过程中成膜物质选择的难题。外墙乳胶漆生产厂家聚合物的 T g 决定了涂层表面的黏度和硬度，涂料耐沾污性最终受聚合物 Tg 的影响，在选用成膜基料时，必须选择拥有适当 T g 的聚合物作为成膜物质。吸水是外墙涂料涂膜污染的重要来源，而吸水的原因主要是涂膜表面凹凸不平，所以在改善外墙涂料耐沾污性措施中，有效降低涂膜的表面张力是很好的方法。阿坝外墙乳胶漆生产厂家降低表面张力后涂膜会更加平整光滑，污染的雨水就不会那么容易地渗入到涂膜中，最终达到提高外墙涂料耐沾污性能的效果。
