装饰性好：要求外墙乳胶漆色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。耐水性好：外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。耐沾污性好：大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。耐候性好：暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。附着性好：外墙要承受大气中各种物质的干扰，因此外墙乳胶漆的附着性能比内墙的要求要高很多。
涂料与乳胶漆哪个好？乳胶漆是一种有机涂料,主要以丙烯酸酯共聚乳为代表的一大类合成树脂乳液涂料。乳胶漆厂家作为有机涂料,一般的乳胶漆涂料有着容易涂刷、迅速干燥、耐水耐擦洗等特点,是时下为流行的装饰材料之一。涂料具体是指涂覆在被保护或被装饰的物体表面,并能与被涂物形成牢固的连续薄膜的粘稠液体。重庆乳胶漆厂家事实上装修涂料是一个大类的统称,其大多具有绝缘、防锈、防霉、耐热耐碱、耐污等特点。
基底需经专业处理，应有承载能力，且牢固干燥；清洁无浮灰，平整。酥松、起皮的部位应铲除并及时修复平整。吸水性弱且光滑密致的基底不进行底涂处理。其他详细要求请参阅《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》或各地方规范。对于不符合涂装要求的基层需经专业处理： 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用低碱性腻子修复平整；新的混凝土和水泥砂浆、混合砂浆抹灰基底，需经过2—3周的通风干燥保养期，使基层在涂刷前含水量<10%,PH值<10; 对于轻度粉化，且牢固的旧涂层用配套的底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全除去。对于无承载能力的，酥松的，起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除、洗净，且干燥后再用腻子找平。颜色：白色和无穷花色卡中所有颜色，也可按客户来样电脑配色。
外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次喷涂。在喷涂每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接 处。这样就能避免难看的接缝。在喷涂檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，然后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。
