装饰性好：要求外墙乳胶漆色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。耐水性好：外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。耐沾污性好：大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。耐候性好：暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。附着性好：外墙要承受大气中各种物质的干扰，因此外墙乳胶漆的附着性能比内墙的要求要高很多。
一般来说，家庭装修中墙面的腻子都做两遍，第一遍是为了对整个墙面进行找平，第二遍是为了没有找平的地方再做局部处理。可有时我们会发现，墙面上的腻子拱了起来，这是为什么呢?根据观察，这种情况出现的原因大多数是由于第一遍腻子没有完全干透工人就把第二遍腻子刮上了，结果在第一遍腻子的干燥过程中把第二遍腻子拱了起来。
涂料涂刷固化后不仅表面粗糙、凹凸不平，而且涂层的内部还有许多微孔，涂膜内部存在大量的毛细孔隙，涂料乳胶漆生产厂家这也是降低外墙涂料耐沾污性能的影响因素。黏附在涂膜表面的污染物，如果经雨水分解后通过毛细管效应最终吸附到涂膜内部，随着后期雨水蒸发，污染物就会永久地留在涂膜内。西藏涂料乳胶漆生产厂家通过设计适当的颜料体积浓度，采用遮盖性聚合物乳液、硅溶胶等都可以有效提高外墙乳胶漆涂膜的致密性，致密性提高后涂膜内部的结构变得更加致密坚硬，间隙极小，尘埃粒子不易侵入其间，最终达到提高涂膜耐沾污性能的目的。
涂层表面出现白色或黄色析出物质，严重时可能会导致涂层不均匀变色、褪色。解决方法：选择优质的外墙乳胶漆（YS-302生态外墙乳胶漆），大品牌产品是保证涂装效果耐候性的最基本的保证。外墙水泥基腻子养护周期应至少保证三天以上，避免腻子养护不到位，同时杜绝以水为载体盐碱物质在漆膜表面结晶造成褪色，确保不漏涂底漆，按照厂家推荐理论稀释量结合现场实际情况确定稀释比例，以及避免在不合适的冬季施工等。
乳胶漆是以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料，又称合成树脂乳液涂料，是有机涂料的一种。凡是用水作溶剂或者作分散介质的涂料，都可称为水性涂料，包括水溶性涂料、水稀释性涂料、水分散性涂料（乳胶涂料）三种。根据生产原料的不同，乳胶漆主要有聚醋酸乙烯乳胶漆、乙丙乳胶漆、纯丙烯酸乳胶漆等品种，根据产品适用环境不同，可以分为内墙和外墙乳胶漆两种，根据装饰的光泽效果又可分为无光、哑光、半光、丝光和有光等类型
