装饰性好：要求外墙乳胶漆色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。耐水性好：外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。耐沾污性好：大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。耐候性好：暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。附着性好：外墙要承受大气中各种物质的干扰，因此外墙乳胶漆的附着性能比内墙的要求要高很多。
刷涂面漆干膜状态下滚筒搭接处出现发花状态，其主要原因在于没有设计合理的分隔缝增加了施工难度，或是由于油漆过度稀释、基层平整度差、基层密实度不一致造成的。此外，光泽较高的涂料由于施工不规范，不适宜的施工工具和施工方法以及施工时没有保证湿接，也会导致此类问题。解决方法：在山墙部位设计腰线，使用熟练工人避免干湿接茬，做到湿接施工，使用吊篮施工，避免过量稀释，保证基材平整度，才能最大限度保证基材腻子层的密实均匀度从而保证漆料涂布、吸收均匀、避免接头。深颜色涂料则应选择正确施工方法如深色底漆打底，短毛滚筒施工，最好的解决办法是无气喷涂，在实际施工中进行验证。
人们对健康洁净的生态化居住环境的追求越来越强烈，对抗菌功能的产品也越来越重视，抗菌乳胶漆除了具有涂层细腻丰满、耐水耐霉、耐候性之外，还具有抗菌功能。目前理想的抗菌材料为无机抗菌剂，有金属离子型无机抗菌剂和氧化物型抗菌剂，对常见的微生物、金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、白色念珠菌以及酵母菌、霉菌等都有杀灭和抑制作用。
外墙漆叫外墙涂料。主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。外墙涂料的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料，纯丙烯酸弹性外墙涂料，有机硅自洁弹性外墙涂料，高级丙烯酸外墙涂料，氟碳涂料、田园风光低碳系列等。其广泛用于涂刷建筑外立面，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自洁性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。
涂层表面出现白色或黄色析出物质，严重时可能会导致涂层不均匀变色、褪色。解决方法：选择优质的外墙乳胶漆（YS-302生态外墙乳胶漆），大品牌产品是保证涂装效果耐候性的最基本的保证。外墙水泥基腻子养护周期应至少保证三天以上，避免腻子养护不到位，同时杜绝以水为载体盐碱物质在漆膜表面结晶造成褪色，确保不漏涂底漆，按照厂家推荐理论稀释量结合现场实际情况确定稀释比例，以及避免在不合适的冬季施工等。
乳胶漆颜色种类多,色泽柔和,有很好的遮盖性，但手感、视觉感不强，装饰表现力不如墙布。家有小孩子的家庭不建议贴墙布，避免小孩弄脏或损坏难以清洁和修复;.环境潮湿度较高、通风不太理想的空间不易使用墙布; 经济实用型的家庭装修不建议使用墙布;人均居住面积不大的家庭装修不建议使用墙布。刷乳胶漆会显得房间比较宽敞、干净、明亮，而且乳胶漆用的时间比较长，只要房间不潮湿、不漏水的话，乳胶漆是不会出现问题的，可以保持很多年，乳胶漆也方便清洁。
