装饰性好：要求外墙乳胶漆色彩丰富，选择多样化，保色性好，能较长时间保持良好的装饰性能。耐水性好：外墙长期暴露在大气中，要经常受到雨水的冲刷民，因而外墙乳胶漆必须具备很好的耐水性能。耐沾污性好：大气中的灰尘和其他物质沾污涂层后，涂层会失去原来的美观效果，因而外墙乳胶漆必须不易被这些物质沾污或沾污后易清洗。耐候性好：暴露在大气中的涂层受诸多天气环境因素的影响和作用下，一般的涂层会出现开裂、剥落、脱粉、变色等现象，使其失去原有的装饰性和保护性。因此，外墙乳胶漆涂层要求在规定的年限内不能发生上述破坏现象，其必须具备良好的耐候性能。附着性好：外墙要承受大气中各种物质的干扰，因此外墙乳胶漆的附着性能比内墙的要求要高很多。
1、施工期间，施工人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外。2、施工前应注意检查脚手架、架板是否搭设牢固，确保安全可靠后方可开始操作。3、甘孜质感漆生产厂家建议禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上作业。4、在贮存和使用溶剂型涂料和稀释剂之处，严禁烟火。5、甘孜质感漆生产厂家建议配备必要的防护眼镜、防护面罩。6、施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线。7、向现场所有工作人员进行安全教育。
由于外墙乳胶漆是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，24小时不能下雨， 避免漆膜被雨水冲坏。
如有剥落：小面积的剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，再刷底漆在重新涂刷外墙乳胶漆。建议若是大面积的，就需要重新将涂层去掉，重新涂刷一遍。如有起泡：可先用热风喷枪去除气泡，然后让墙面自然风干后在上漆。若气泡中没有水，可将起泡的漆皮去掉，将墙面的裂纹填平后再涂装。如有污斑：墙内暗管渗漏等都会造成这一现象，想要预防这一现象，可先在墙面涂刷一层含铝粉的底漆，然后涂刷乳胶漆。若已经生产，可先去除污斑后再进行前面的步骤。
